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Appartement T3 59 m² Châtillon


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Appartement 59 m² - 3 Pièces - Châtillon 325 000


Description de l'offre Ref 2872


- Rue Pierre Brossolette, limite Clamart. Mme BACHELET : 06 34 39 31 09 vous propose : Dans une résidence verdoyante, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 Pièces de 59 m2 en double exposition. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, 2 chambres dont une avec placard/penderie, une cuisine indépendante avec cellier, une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et un balcon sans vis à vis avec vue sur Paris. Une cave en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa localisation proche de toutes commodités et transports : Commerces au pied de l'immeuble, Bus à 2 minutes, Tramway T6 à 8 minutes et Écoles et Collège à 12 minutes. RAVALEMENT AVEC ISOLATION THERMIQUE EXTERIEUR FAIT EN 2021. Volets roulants électriques neufs. Fenêtres Double vitrage. Gardien. Digicode. Interphone. Porte blindée. Chauffage collectif gaz, eau froide collective, eau chaude individuelle. - Possibilité d'acheter un box en supplément. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E 236 kWh/m2/anIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : E 51 CO2/m2/anDiagnostic réalisé le 20 mai 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 730 EUR et 1050 EUR par an. Prix moyens des énergiesindexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). - Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 309 523 EUR. A propos de la copropriété : Nombre de lots d'habitation : 95. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles mensuelles : 229 €, soit 2 755 € à l'année. Pour plus d'informations, contacter Mme BACHELET : 06 34 39 31 09

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92320


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 309 523 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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