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EXCLUSIVITE - A Cazaux, dans un quartier recherché, Maison de plain-pied construite en 2003, consommation énergétique classe B, d'une surface habitable de 127 m², comportant 3 chambres, séjour de 40 m², cuisine semi-ouverte, cellier, 2 salles d'eau et 2 wc. Garage isolé de 25m² plus une mezzanine et abri 2 voitures. Possibilité de 4ième chambre. Terrasse couverte de 26m². Parcelle de 1170m², jardin soigné, piscinable et offrant du potentiel constructible. Bien en parfait état d'entretien. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics réalisés le 16/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 108 kWh/m²/an (classe B), énergie finale 87 kWh/m²/an, GES 17 kg CO2/m²/an (classe C).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 1 174 m²
Surface loi Carrez (m²) 127 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 2003
Quartier CAZAUX
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 843 €
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