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UNIQUE, sur Cazaux, au bord du canal conduisant au lac, Maison neuve aux dernières normes (RE2020), 158m² habitables répartis sur 2 niveaux, séjour cuisine de 78m², 4 chambres, terrasse bois coté canal, ponton d'amarrage privatif. Construction brique, bardage bois. En cours d'achèvement, disponibilité en février 2024. Sur une copropriété de sol de 1474m² comprenant 3 lots (3 maisons privatives sans parties communes ni charges). Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 660 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire inférieure à 55 kWh/m²/an, énergie finale inférieure à 24 kWh/m²/an, GES inférieur à 3,2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 660 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 158 m²
Surface loi Carrez (m²) 158 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Année de construction 2023
Quartier CAZAUX
Copropriété OUI
Lot n° 2
nombre de lots 3
Prix de vente 890 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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