4 avenue des Fusillés - 33260 Cazaux

MAISON 5 PIECES


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Exclusivité

Maison 150 m² - 5 Pièces - La Teste-De-Buch 670 000


Description de l'offre Ref 2895T4


EXCLUSIVITE - A Cazaux, dans un quartier recherché, Maison de plain-pied construite en 2003, consommation énergétique classe B, d'une surface de 150 m², avec séjour de 40 m², cuisine semi-ouverte, cellier, 3 chambres (4ième aménageable), 2 salles d'eau et 2 wc. Garage isolé de 25m² plus une mezzanine et abri 2 voitures. Terrasse couverte de 26m². Parcelle de 1170m², jardin soigné, piscinable et offrant du potentiel constructible. Bien en parfait état d'entretien. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics réalisés le 16/05/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1470 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 108 kWh/m²/an (classe B), énergie finale 87 kWh/m²/an, GES 17 kg CO2/m²/an (classe C).

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 470 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33260


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 1 174 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage AUTRE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 2003


Quartier CAZAUX


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 670 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 843 €


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