4 avenue des Fusillés - 33260 Cazaux

M1 : MAISON 5 CHAMBRES


< Retour

Partager sur

gallery loader
Coup de coeur

Maison 146 m² - 6 Pièces - Cazaux 890 000


Description de l'offre Ref 2935_M1


UNIQUE, dans le centre bourg de Cazaux (La Teste de Buch), au bord du canal permettant un accès direct en bateau depuis chez vous aux lacs de Cazaux-Sanguinet et Biscarrosse-Parentis, Maison neuve aux dernières normes (RE2020), 146m² habitables répartis sur 2 niveaux, séjour cuisine de 60m², 5 chambres dont une au RDC avec salle d'eau, terrasse bois coté canal, ponton d'amarrage privatif. Construction brique sur vide sanitaire, bardage bois. Maison prête à vivre, haut de gamme, avec placards, salles de bains et cuisine aménagées et équipées, climatisation, jardin paysager.... Sur une copropriété de sol de 1474m² comprenant 3 lots (3 maisons privatives indépendantes, pas de charges). 2 maisons restent disponibles à la vente, achevées et emménageables (autre maison 155m², séjour cuisine de 76m², 4 chambres). Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Frais de notaire réduits (2%). Venez découvrir ce petit coin de paradis, balades en paddle ou canoé depuis chez vous...Vous craignez qu'il y ai des moustiques ? Le canal n'en génère pas, c'est un cours d'eau en mouvement, pas de l'eau stagnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire inférieure à 54 kWh/m²/an, énergie finale inférieure à 23 kWh/m²/an, GES inférieur à 1 kg CO2/m²/an

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 770 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 33260


Surface habitable (m²) 146 m²


surface terrain 1 474 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Année de construction 2024


Quartier CAZAUX


Prix de vente 890 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre