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Appartement T3


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Appartement 59 m² - 3 Pièces - Châtillon 342 000


Description de l'offre Ref 2872


Châtillon - Limite Clamart. Mme BACHELET : 06 34 39 31 09 vous propose: Dans une résidence sécurisée, verdoyante et bien entretenue, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 Pièces de 59 m2 exposé Nord/Est. Il comprend une entrée avec placards, un séjour, 2 chambres dont une avec placard/penderie, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d’eau avec fenêtre, un wc séparé, un cellier et un balcon avec vue dégagée sur Paris. Une cave en sous-sol et un parking extérieur complètent ce bien. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité et sa localisation proche de toutes commodités et transports : Commerces au pied de l’immeuble, Bus à 2 minutes, Tramway T6 à 8 minutes et Écoles et Collège à 12 minutes. Ravalement avec isolation par l’extérieur fait en 2021. Fenêtres Double vitrage. Volets roulants électriques neufs. Gardien. Digicode. Interphone. Porte blindée. Chauffage collectif gaz, eau froide collective, eau chaude individuelle. Possibilité d’acheter un box en supplément. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E 236 kWh/m²/an Indice d’émission de gaz à effet de serre (GES) : E 51 CO2/m²/an Diagnostic réalisé le 20 mai 2022. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 730 € et 1050 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 325 714 €. A propos de la copropriété : Nombre de lots d’habitation : 95. Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 € Pour plus d'informations, contacter Mme BACHELET : 06 34 39 31 09

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 730 € et 1 050 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 92320


Surface habitable (m²) 59 m²


Surface loi Carrez (m²) 59 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1965


Copropriété OUI


nombre de lots 95


Quote Part annuelle des charges 3 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 342 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 325 714 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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