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Estimations


Estimations

L'estimation immobilière reste un exercice qui nécessite de l'expérience. Preuve en est, les estimations en ligne, alors qu'elles ont toutes les données du marché, donnent des fourchettes de prix très larges et très différentes d'un site à l'autre, au point de n'avoir finalement aucune utilité.

Nous réalisons l'estimation de votre bien par différentes méthodes (méthode comparative, méthode terrain + construction – vétusté, méthode de la rentabilité). Ancien expert agréé du Centre National de l'Expertise, votre agent immobilier est rompu à ces techniques. Par ailleurs sa spécialisation sur Cazaux lui apporte une parfaite connaissance du secteur, des demandes et des transactions qui s'y font. Ainsi les tendances haussières ou baissières du marché local y sont appréhendées à la source. Pour autant notre estimation reste un avis de valeur et non une expertise en valeur vénale (pratiquée par l'Expert immobilier, celui-ci doit détailler ses sources et démontrer la valeur qu'il donne. C'est une activité rémunérée qui n'est pas couverte par l'assurance RCP des agents immobiliers).

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