Partager sur
A Cazaux, Maison de plain-pied construite en 1986, modernisée et rénovée avec soin en 2022, d'une surface habitable de 234 m² comprenant deux logements à la fois indépendants par leur accès et communiquant ensemble, T5 de 165m² et T3 de 69m². Le T5 comprend un séjour-salle à manger de 71m², cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, salle de bains et salle d'eau. Le T3 comprend un séjour-cuisine de 42m², 2 chambres et une salle d'eau. Possibilité de louer séparement les deux logements. Egalement un atelier de 42m² (ancien garage, isolé). En extérieur, vastes terrasses coté Sud-ouest et coté Est , jardin paysager avec piscine 4X8 chauffée. Sur une parcelle de plus de 1200m², au calme et proche du centre bourg et de ses commodités. Contacter nous au 05 56 22 20 00 ou 06 85 72 39 00 - AGENCE DE CAZAUX - Sarl Switch Immobilier. Honoraires à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Diagnostics réalisés le 25/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2544 et 3442 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 172 kWh/m²/an, énergie finale 92 kWh/m²/an, GES 5 kg CO2/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 544 € et 3 442 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 33260
Surface habitable (m²) 234 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 234 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 1986
Copropriété NON
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 630 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre